ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба199 020 €2 726 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен източен апартамент в новострояща се сграда на СВ. Константин и Елена

Явлена Ви предлага за продажба двустаен източен апартамент в самия Св.Константин и Елена разположен на първи етаж в новострояща се шестетажна жилищна сграда. Апартаментът е със следното разпределение: Входно антре, дневен тракт с френски прозорци, спалня баня с тоалетн, килер, лоджия Възможност за закупуване на подземно или открито паркомясто, включително за хора с увреждания, предвидени са и места за велосипеди. Изложение: изток/юг Имотът се предлага по БДС стандарт, готов за полагане на подови настилки и облицовки. Включва блиндирана входна врата, МДФ интериорни врати, висок клас PVC/алуминиева дограма с енергоспестяващ стъклопакет, готова инсталация за климатици и осветление на терасата. Сградата ще бъде монолитна, с луксозни общи части, контролиран достъп, домофон, видеонаблюдение, асансьор, LED осветление и дизайнерски парапети. Строителство: старт януари 2026, очаквано въвеждане в експлоатация декември 2027. Схема на плащане: 40% при предварителен договор, 30% на Акт 14, 20% на Акт 15 и 10% при въвеждане в екплоатация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.