Продажба−36% под пазара

Многостаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба236 000 €1 843 €/м²

Очакван наем1 529 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска1 047 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 529 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ 3 СПАЛНИ - 2 БАНИ - ДНЕВНА 32 кв.м.
✅ ВИСОК КЛАС НЕМСКА ДОГРАМА 'Schüco' С ТРОЕН СТЪКЛОПАКЕТ - ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ 12 см.
🎯 Локация: на 150 м от главен път и автобусна спирка 🚌, до комплекс Бела Вита и к.к. Св. Св. Константин и Елена.

✅ С ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА ЗА ПРОДАЖБА
М.Г. ПРОПЪРТИС предлагаме: един от малкото апартаменти с три спални в района.
🏢 Разположен е на втория етаж в бутикова сграда с модерна визия и само 23 апартамента, разположена в тих и озеленен район 🌳 🌹 на минути от к.к. 'Св. Св. Константин и Елена'.
Районът е предпочитан заради тишината, чистия въздух и бързия достъп до всички точки на града.
🌞 Изложение: Изток-Юг-Запад
📐 Площ: 128 кв.м. - чиста застроена площ: 109,19 кв.м., разпределени както следва:
• входно антре
• просторна дневна с кухня и трапезария - 32 кв.м.
• родителска спалня със собствена баня с тоалет
• две допълнителни спални
• втора баня с тоалет
• килер
• тераса.
Възможност за подземно или открито паркомясто на цени стартиращи от 15 000 евро!
🏗 Строителство: Тухла, пред Акт 15, очакван Акт 16 - Септември 2026 г.
📌 Контролиран достъп, озеленени площи
🚗 Подземен и открит паркинг
📄 Издава се по БДС, 🛠 с възможност за довършване до ключ.
💶 Гъвкаво разсрочено плащане по индивидуален график.

За оглед и резервация се свържете с нас: 📞 0899 966 021 и 📞 0897 737 117

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.