Продажба−36% под пазара

апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба216 000 €1 846 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска958 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ 3 СПАЛНИ - 2 БАНИ - 🌊 МОРСКА ПАНОРАМА !
✅ ВИСОК КЛАС НЕМСКА ДОГРАМА 'Schüco' С ТРОЕН СТЪКЛОПАКЕТ - ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ 12 см.
🎯 ТОП ЛОКАЦИЯ: на 150 м от главен път и автобусна спирка 🚌, до комплекс Бела Вита и к.к. Св. Св. Константин и Елена.

✅ С ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА ЗА ПРОДАЖБА !
М.Г. ПРОПЪРТИС предлагаме: един от малкото апартаменти с три спални в района.
🏢 Разположен е на четвъртия етаж в бутикова сграда с модерна визия и само 23 апартамента, разположена в тих и озеленен район 🌳 🌹 на минути от к.к. 'Св. Св. Константин и Елена'.
Районът е предпочитан заради тишината, чистия въздух и бързия достъп до плажа и всички точки на града.
📐 Площ: 117,17 кв.м. - чиста застроена площ: 100,27 кв.м., разпределени както следва:
• широко входно антре
• просторна дневна с кухня и трапезария
• родителска спалня със самостоятелна баня с тоалет
• две допълнителни спални - 14 кв.м. и 11 кв.м.
• втора баня с прозорец - 6 кв.м.
• килер (перално помещение)
• тераса с панорамна гледка.
Възможност за закупуване на подземно или открито паркомясто на цени стартиращи от 15 000 евро!
🏗 Строителство: Тухла, пред Акт 15, очакван Акт 16 - Септември 2026 г.
📌 Контролиран достъп, озеленени площи
🚗 Подземен и открит паркинг
🛠 Издава се по БДС, с възможност за довършване до ключ 🔑.
💶 Гъвкаво разсрочено плащане по индивидуален график.

За оглед и резервация се свържете с нас: 📞 0899 966 021 и 📞 0897 737 117

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.