Sale−36% под пазара

apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 3 March 2026 Updated: 3 June 2026
Sale216,000 €1,846 €/m²
Expected rent822 € /mo
Area
117 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment958 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent822 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅ 3 СПАЛНИ - 2 БАНИ - 🌊 МОРСКА ПАНОРАМА !
✅ ВИСОК КЛАС НЕМСКА ДОГРАМА 'Schüco' С ТРОЕН СТЪКЛОПАКЕТ - ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ 12 см.
🎯 ТОП ЛОКАЦИЯ: на 150 м от главен път и автобусна спирка 🚌, до комплекс Бела Вита и к.к. Св. Св. Константин и Елена.

✅ С ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА ЗА ПРОДАЖБА !
М.Г. ПРОПЪРТИС предлагаме: един от малкото апартаменти с три спални в района.
🏢 Разположен е на четвъртия етаж в бутикова сграда с модерна визия и само 23 апартамента, разположена в тих и озеленен район 🌳 🌹 на минути от к.к. 'Св. Св. Константин и Елена'.
Районът е предпочитан заради тишината, чистия въздух и бързия достъп до плажа и всички точки на града.
📐 Площ: 117,17 кв.м. - чиста застроена площ: 100,27 кв.м., разпределени както следва:
• широко входно антре
• просторна дневна с кухня и трапезария
• родителска спалня със самостоятелна баня с тоалет
• две допълнителни спални - 14 кв.м. и 11 кв.м.
• втора баня с прозорец - 6 кв.м.
• килер (перално помещение)
• тераса с панорамна гледка.
Възможност за закупуване на подземно или открито паркомясто на цени стартиращи от 15 000 евро!
🏗 Строителство: Тухла, пред Акт 15, очакван Акт 16 - Септември 2026 г.
📌 Контролиран достъп, озеленени площи
🚗 Подземен и открит паркинг
🛠 Издава се по БДС, с възможност за довършване до ключ 🔑.
💶 Гъвкаво разсрочено плащане по индивидуален график.

За оглед и резервация се свържете с нас: 📞 0899 966 021 и 📞 0897 737 117

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby