Продажба−36% под пазара

Многостаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба550 000 €1 839 €/м²
Очакван наем1 529 € /мес
Площ
299 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 529 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 911 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 467 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 91063.

Отговорен брокер: Калин Чернев

Предлагаме за продажба четиристаен апартамент с обща площ 299.41 кв.м (чиста площ 260.60 кв.м), разположен на втори етаж в престижния комплекс Естрея , само на 250 м от плажа и 200 м от центъра на курорта Св. Св. Константин и Елена. Жилището е идеален избор за целогодишно живеене или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Разпределение на апартамента:
Коридор
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, обзаведена стилно с висококачествени мебели
3 спални
3 бани с тоалетна и отделна тоалетна-перално помещение
3 тераси голяма тераса пред дневната и главната спалня и две тераси към останалите спални

Отоплението и охлаждане е решено с климатици и електрически уреди. Пълното обзавеждане и оборудване може да разгледате на снимките.

Апартаментът е завършен с:
PVC дограма
Подове мокет и гранитогрес
Стени - боядисани
Окабеляване за интернет и телевизия

В цената е включен и подземен гараж от 15 кв.м.

Предимства на комплекса Естрея :
Основен ресторант с две зали (150 и 100 места) и открита тераса (250 места)
Две оборудвани конферентни зали (250 и 100 места)
Зимна градина Флора за 100 човека
Открит басейн с минерална вода, шезлонги и чадъри
Закрит басейн с минерална вода
SPA център Естрея
Лоби барове, открита сцена за анимация
Детска площадка
Free WiFi

Комплексът се намира в красивата природна среда на Св. Св. Константин и Елена, на 250 м от плажа и с лесен достъп до всички удобства на курорта. Районът съчетава тишина, зеленина и близост до морето, което го прави идеален за семейна почивка или инвестиция.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района