Продажба

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 20 Март 2024 Обновено: 5 Май 2026
Продажба863 339 €3 029 €/м²
Очакван наем1 529 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота)

Площ
285 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска3 830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 529 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 2 301 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.9% · 24 434 €
  1. 838 905 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 863 339 €▲ 24 434 € (2.9%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота) — 3 029 €/м² срещу 2 867 €/м².

Апартаментът се намира в град Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена, на първа линия до морето.

Разпределението включва дневен тракт с площ 60 кв.м и излаз на голяма панорамна тераса от 39 кв.м, три спални и три санитарни помещения, което осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е от тухлено строителство с асансьор и контрол на достъпа, като към имота има осигурено паркомясто.

Локацията е близо до плаж и предлага допълнителни удобства като басейн с термална вода, фитнес и заведения в комплекса.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с гледка към морето и удобства в затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 830 €, а очакваният наем за района — 1 529 €. Наемът покрива 40% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 24 434 € (2.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • паркомясто
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 927 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт (60 кв.м)
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района