ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба540 000 €2 700 €/м²
Очакван наем1 529 € /мес
Площ
200 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска2 396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 529 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 867 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

3 Имота в 1: Два 2-Стайни + Един 1-Стаен! Супер Инвестиция / Голяма Възвръщаемост и Печалба / В к-с Естрея Резиденс / Безброй Екстри / Обзаведен / ПМ

За повече информация: Нов Дом 1 - 0897842525
Повече снимки може да видите на www.novdom1.bg Реф. Н. 86178

Пет Стаен Апартамент със следното разпределение:
Голям коридор с място за гардероби, детски колички, колелета, тротинетки и др., мокро помещение с пералня.
1-Стаен апартамент, изцяло самостоятелен, стаята е пригодена за спане като си има и кухня, собствена баня и тоалетна, тераса и гледка към борова гора.
2-Стаен апартамент, изцяло самостоятелен със собствено антре, дневен тракт с кухня, спалня, баня и тоалетна и две тераси, с гледка към борова гора.
2-Стаен апартамент, отново е изцяло самостоятелен, огромен дневен тракт с кухня и трапезария, с излаз на голяма тераса с шезлонги и място за летни вечери с приятели, спалня, баня и тоалетна, с гледка към добре аранжирания и озеленен вътрешен двор.

Имота може да се разглежда в две много добри направления:
в моментното си състояние е направен изключително с бизнес насоченост за нощувки и отдаване под наем. Екстрите на комплекса само засилват интереса към имота/имотите. Гостуващи туристи, пациентите на клиника Dentraprime, както и от работещи хора посещаващи различни бизнес мероприятия са само част от потенциалните наематели за нощувки. От друга страна Константин и Елена се превърна в изключително привлекателна локация за живеене все повече хора го предпочитат спрямо града. В района търсенето на имоти за дългосрочно наемане изпреварва предлагането. Това, че имота е обособен като 3 по-малки имота предполага по бързо и лесно отдаване на всеки от тях, както и реализирането на по добра обща наемна цена спрямо един голям многостаен апартамент. Всичко това обуславя и по-високите наемните цени спрямо голяма част от имотите в града.
след леки изменения имота може да се върне в първоначалния си вид и да се обособи като огромен много стаен апартамент с 3 или 4 спални. Изключително подходящ за живеене и ползване от голямо семейство. Най-хубавото, е че всички гореизброени екстри си остават и само може да се наслаждавате на пребиваването си в новия си дом.

Екстри на комплекс Естрея Резиденс:
• целогодишен закрит басейн с минерална вода и
• открит басейн с минерална вода,
• ресторант и
• винарска изба. Той се намира в Свети Константин и Елена, на 300 метра от пясъчния плаж.
• паркомясто срещу скромната сума от 120 на година
• СПА и уелнес център със сауна, парна баня и масажни услуги
• фитнес зала
• детска площадка
• видео наблюдение
• бар
• на 300м от плажа
• най-ниската такса поддръжка 200 на година
• парк и зона за отдих

Имотите са напълно оборудвани и готови за отдаване под наем.

Св. Св. Константин и Елена съчетава в себе си романтиката на курорт, красотата на природата, с визия и стандарт на елитен жилищен квартал. Заобикаляща зелена среда с невероятни панорамни морски гледки, избор на много хора за отдих ,забавления, бизнес и културни мероприятия. Директна връзка по първокласен път, без светофари, силно развити комуникации и инфраструктура.

Капарирайте днес и започнете своя бизнес още утре!

НОВ ДОМ 1' горещо препоръчва този имот на своите клиенти.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района