Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба215 020 €2 389 €/м²

Очакван наем1 398 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент със собствена зелена веранда BOTANIC RESIDENCE, Варна

Предлагаме тристаен апартамент със собствена зелена веранда 25 кв.м в Botanic Residence част от престижния Botanic Family Resort, в района на Ботаническата градина.

📍 Екологично чист район, близо до морето и града
🏆 Проект на доказан инвеститор продължение на Azur Varna Resort ( Сграда на годината 2021 )

-ИЗПЛАЩАНЕ БЕЗ ОСКЪПЯВАНЕ ЗА 3 ГОДИНИ.

Апартамент 7.04:

📐 Обща площ: 90 кв.м (ЗП 76 кв.м)

🌿 Тераса 5 кв.м + зелена веранда 25 кв.м

🏢 Етаж: 1

🌊 Гледка към морето и басейна

🛋️ Функционално разпределение

✨ Завършен до ключ

Комплексът предлага:

Паркова среда и зони за отдих

СПА, фитнес и басейн със солна електролиза

Френско училище, магазини и ресторант

Спортни съоръжения и детски зони

Подземен паркинг, 24/7 охрана, EV зарядна

✔ Енергиен клас А
✔ Отличен избор за живеене или инвестиция

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед. ☎ + 359 899 200 300

ИМОТИТЕ СЕ ПРЕДЛАГАТ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА - Без комисиона.

Галерия: https://botanica.bg/gallery
www.botanica.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.