Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 2 January 2026 Updated: 6 June 2026
Sale215,020 €2,389 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
90 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 147% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент със собствена зелена веранда BOTANIC RESIDENCE, Варна

Предлагаме тристаен апартамент със собствена зелена веранда 25 кв.м в Botanic Residence част от престижния Botanic Family Resort, в района на Ботаническата градина.

📍 Екологично чист район, близо до морето и града
🏆 Проект на доказан инвеститор продължение на Azur Varna Resort ( Сграда на годината 2021 )

-ИЗПЛАЩАНЕ БЕЗ ОСКЪПЯВАНЕ ЗА 3 ГОДИНИ.

Апартамент 7.04:

📐 Обща площ: 90 кв.м (ЗП 76 кв.м)

🌿 Тераса 5 кв.м + зелена веранда 25 кв.м

🏢 Етаж: 1

🌊 Гледка към морето и басейна

🛋️ Функционално разпределение

✨ Завършен до ключ

Комплексът предлага:

Паркова среда и зони за отдих

СПА, фитнес и басейн със солна електролиза

Френско училище, магазини и ресторант

Спортни съоръжения и детски зони

Подземен паркинг, 24/7 охрана, EV зарядна

✔ Енергиен клас А
✔ Отличен избор за живеене или инвестиция

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед. ☎ + 359 899 200 300

ИМОТИТЕ СЕ ПРЕДЛАГАТ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА - Без комисиона.

Галерия: https://botanica.bg/gallery
www.botanica.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby