Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба690 268 €2 413 €/м²

Очакван наем1 398 € /мес

Площ

286 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска3 063 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 665 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

УНИКАЛНО СЪЧЕТАНИЕ на МОРЕ, ПЛАЖ и ЕСТЕСТВЕНИ ВЕКОВНИ ПАРКОВЕ!

Местоположение: в най-зеления район на Варна - Св. Св. Константин и Елена, само на 100 м от плажа. Предпочитано място за инвестиция, живеене и почивка.

реф.79875

Нов Дом1 представя на Вашето внимание отличен тристаен имот, намиращ се в уникален, луксозен затворен комплекс само на 100 м от морето.

Апартаментът е в етап на строителство, ще бъде завършен по 'БДС' и разполага с просторен дневен тракт от 35 кв. м, обърнат към морето, от който излизате на огромна 136 кв. м тераса, две просторни спални, като към едната спалня имате дрешник и собствена баня с тоалетна. Втора баня, отделно тоалетна.

Сградата - очаква се да бъде завършена през лятото на 2025 г.,
Безкомпромисно качество и материали с енергиен клас А
Купувате луксозен имот, в един от най-зелените и чисти курорти по Черноморието.
Купувайки този имот, осигурявате на себе си и на семейството си:
✅уникално усещане за простор, с красива морска панорама
✅чист морски въздух и близост до морето - само на 100 м от плажа
✅усещането, че се намирате в луксозен СПА комплекс
✅здравословна среда на живот, с много естествена зеленина
✅контрол на достъпа и 24-и часово видеонаблюдение

Купувайки имот тук, Вие си осигурявате достъп до:
Всякакви удобства вътре в комплекса и в близост СПА и спортен център със закрит басейн, фитнес и йога зала
Открит басейн
Детска площадка
Smart системи за управление и достъп
Супермаркет, магазини, ресторанти, кафе
Изцяло подземни паркинги и гаражи, зарядни станции за електромобили
• възможност да закупите гараж
Търговски център, аптека, салон за красота, тенис кортове, футболни игрища, Aqua House
☑Невероятна морска панорама

'НОВ ДОМ 1' горещо препоръчва този имот на своите клиенти.

Агенцията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Забележка: приложените снимки са илюстративни и имат за цел да дадат най-близка представа за имота в завършен вид.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Консултант Недвижими имоти - Женя Илиева - 0894 555 680

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.