Продажба−42% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба252 000 €1 668 €/м²
Очакван наем1 398 € /мес
Площ
151 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска1 118 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌊 Тристаен апартамент с морска панорама Св. Св. Константин и Елена
Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с чиста площ 125 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните и престижни курортни райони край Варна Св. Св. Константин и Елена.

Имотът впечатлява с невероятна морска панорама, функционално разпределение и просторни помещения, създаващи усещане за комфорт и лукс.

🏡 Разпределение:
Входно антре , с място за гардероб и съхранение
Просторна дневна с кухня и трапезария 26,23 кв.м, с големи френски прозорци и директен излаз към тераса
Родителска спалня 13,11 кв.м, Баня с тоалетна 5,28 кв.м, функционално проектирана
Втора спалня 13,11 кв.м,светла и уютна, с излаз към терасата и панорамна гледка към морето
Втора баня с тоалетна 4,19 кв.м, удобна за семейството и гостите
Перално / складово помещение
Голяма панорамна тераса 26,96 кв.м, с възможност за обособяване на зона за отдих, хранене или релакс, разкриваща спираща дъха гледка към морето
✨ Предимства на имота:
✔ Невероятна, нескриваема морска панорама

✔ Просторни и светли помещения с правилни форми

✔ Отлично разпределение без загуба на площ

✔ Тиха и зелена среда, в близост до плажове, минерални басейни и паркове

✔ Подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция

✔ Висок клас ново строителство

✔ Престижна локация с бърз достъп до Варна

📍 Локация Св. Св. Константин и Елена
Районът е известен с чист въздух, минерални извори, зеленина и спокойствие, като същевременно предлага отлична инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до центъра на Варна.

Комбинацията от море, природа и удобства прави този имот изключително ценен и търсен.

💰 Цена: 252 000 евро

📞 За въпроси и огледи:

Мартин Манов

☎️ 0876 878 750

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района