медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~105 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 1 022 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 105 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота) — 3 581 €/м² срещу 2 867 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, разположен в комплекс Порт Палас, к.к. Св.Св. Константин и Елена. Имотът се намира на 9-ти етаж от 11 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва дневна зона с кухненски кът, трапезария и хол, както и две отделни спални с индивидуални санитарни помещения, което осигурява удобство и самостоятелност на обитателите. Изложението е източно с гледка към морето от всички стаи.
Сградата е тухлена конструкция, оборудвана с асансьор, паркинг и интернет. Интериорът е изпълнен с качествени материали и дизайнерски решения от фирма Martinelli Homestyle, включително италиански тапети и модерна кухня с вградени уреди.
Локацията е непосредствено до морето в затворен комплекс с охрана, което предлага спокойствие и сигурност в близост до природата и плажната зона.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен жилищен вариант на морския бряг с функционално разпределение и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 351 €, а очакваният наем за района — 1 329 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 459 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 682 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.