Продажба

Тристаен апартамент с три тераси в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба420 000 €2 857 €/м²
Очакван наем1 329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота)

Площ
147 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 534 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 420 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 395 000 €▼ 25 000 € (6%) 11 Май 2026Намаление на цената
  3. 420 000 €▲ 25 000 € (6.3%) 24 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота) — 2 857 €/м² срещу 2 867 €/м².

Апартамент с три стаи в затворен комплекс в к.к. Св.Св. Константин и Елена, град Варна.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и три тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е тухлена от 2000 г., с асансьор и подземно паркомясто, отоплението е чрез климатик, а имотът е ремонтиран и поддържан.

Локацията е близо до парк, магазини, заведения и туристически обекти, което предлага удобства за целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобства в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 863 €, а очакваният наем за района — 1 329 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • три тераси
  • подземно паркомясто
  • асансьор
Недостатъци
  • североизточно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района