Продажба+60% над пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба652 000 €4 591 €/м²
Очакван наем1 398 € /мес
Площ
142 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска2 893 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 1 495 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВЕН ЛУКСОЗЕН ПАНОРАМЕН ИМОТ в комплекс от затворен тип Азур Панорама изключително подходящ, както за лично ползване, така и за инвестиция.
Комплексът е разположен върху терен от 12000 кв.м. и локацията му осигурява тишина, спокойствие и уют, на метри от морския бряг и на 10 минути от централната част на града.
Апартаментът е с площ 142 кв.м. Състои се от функционален коридор с перално/килер, голям и слънчев дневен тракт с кухненска част с площ 35 кв.м. с излаз на панорамна тераса с нескриваема морска гледка, спалня с изход на тераса, баня с тоалет, тоалет. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с висок клас електроуреди и мебели. Интериорът е модерен и стилен, меки пастелни тонове, с луксозни и елегантни акценти. Атмосферата е изключително комфортна и уютна, носи усещането за изисканост и стил. Всички умело подбрани дизайнерски решения и изпълнения са на доказала се фирма за интериорен дизайн.
В комплекса са заложени най-съвременни технологии и висококачествени строителни материали, проект с Енергийна ефективност клас А
Топла връзка от всички входове към собствен Спортен комплекс със закрит басейн, сауна, солна стая, солариум, парна баня, зала за фитнес и зала за йога.
Открит басейн със солена вода. Фитнес на открито. Азур Панорама предлага още и качество и управление на водата - инсталирана е иновативна и екологична технология за омекотяване на водата, постъпваща в сградите, а чрез система за дрениране и отвеждане се събира цялата дъждовна вода в няколко резервоара, обработва се против бактерии и се използва за поливане на растенията и дърветата.
Комплексът предоставя всякакви удобства вътре в него и в непосредствена близост, богато озеленяване тип парковата среда. Цялостната концепция на Азур Панорама е насочена към качествен и здравословен начин на живот, отговарящ на очакванията за по-висок стандарт, сигурност, комфорт, зеленина и удобства в близост.
Такса за поддръжка 15.00 евро/кв.м с ДДС на година, върху общата площ. Тя включва: почистване на общите части, озеленяване, напояване и поддръжка на двора, 24-часова охрана и денонощно видеонаблюдение. Има възможност за закупуване на паркомясто. Паркирането е в широк закрит паркинг на няколко нива, с електронно разпознаване и пропускане на автомобилите, с топла връзка до всеки етаж, с обособени места за хора със специални нужди, стоянки за велосипеди и зарядни станции за електрически автомобили.
За повече инфо и оглед тел. 0876 11 99 07

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района