Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Св. Св. Константин и Елена с две тераси

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба438 247 €3 108 €/м²
Очакван наем1 329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота)

Площ
141 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 944 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 615 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота) — 3 108 €/м² срещу 2 866 €/м².

Апартамент с три стаи в курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена, град Варна.
Разпределение включва дневен тракт, две спални, баня, отделна тоалетна, килер и две тераси по 6 кв.м.
Сградата е тухлена с асансьор и паркинг, строителството е на утвърдена компания с внимание към детайла.
Локацията предлага близост до морския бряг, минерални извори и удобства като магазини и търговски център.
Подходящ за семейство, търсещо съчетание между курортна среда и удобства на градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 944 €, а очакваният наем за района — 1 329 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 275 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 41.2 кв.м
  • спалня 18 кв.м
  • детска стая 11.8 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района