ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 25 Юни 2026
Продажба438 247 €3 108 €/м²
Очакван наем1 398 € /мес
Площ
141 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 944 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 546 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

460934 Агенция Мирела предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда в к.к. 'Св.Св. Константин и Елена , гр. Варна.
Апартамент 20 се намира на трети етаж от общо шест в сграда с добре поддържани общи части и асансьор.
ПРЕДИМСТВА:
• Гъвкави схеми на плащане
• Възможност за покупка на подземни и надземни паркоместа;
• Функционални разпределения на апартаментите;
• Просторни и светли помещения;
• Гледка към зелени площи и отлично;
• Поддържан вътрешен двор;
• Инсталация за климатици;
• Сигурност и комфорт;
• Отлично местоположение;
• В близост до плаж, хипермаркет и спирка на градски транспорт;
• Богато озеленяване;
Разпределение: тройно осветена всекидневна с кухненски бокс 41.10 м2, родителска спалня 18.00 м2, детска спалня 11.8 м2, прилежаща лоджия към двете спални 6.00 м2, входно предверие 5.30 м2, коридор с гардеробна ниша 5.9 м2, баня 4.00 м2, килер 1.6 м2, тоалетна 3.40 м2 и лоджия към всекидневната 6.00 м2.
В СГРАДАТА СЕ ПРЕДЛАГАТ ОЩЕ ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ.
Сградата е на 7 нива - едно подземно, шест надземни нива. Обособени са общо 34 апартамента. Осигурени са 34 места за паркиране, 21 бр. в подземния гараж и 13 бр. на терен като открити паркоместа.
С много добър транспортен достъп, на 100 м. до жилищната сграда се намира спирка на градския транспорт, в близост е и хипермаркет LIDL.
Главния вход на сградата се намира от запад. Вертикалната комуникация е осъществена посредством стълбищна клетка и асансьор.
Степен на завършеност - по БДС.
За по-вече информация, презентация на проекта, огледи и цени на паркоместа се свържете с мен на посоченият телефон.
ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: кота 1-ви етаж; ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 2 балкона/тераси; Предава се на шпакловка и замазка; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 122 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 12.2027; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: Пет камерна PVC
_________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните продавачи! Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района