Продажба+61% над пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 9 Февруари 2026

Продажба652 000 €4 624 €/м²

Очакван наем1 398 € /мес

Площ

141 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска2 893 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 1 495 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен тристаен апартамент в нов комплекс от затворен тип, в Св. Св. Константин и Елена. Отлична локация на 150 м от пясъчната ивица и в близост до спирка на градския транспорт, което осигурява целогодишна връзка с центъра на Варна и курортните комплекси Чайка и Златни пясъци.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16).

Имотът с обща площ от 141.72 кв.м е разположен на 2-ри етаж от 6 и има следното разпределение:
всекидневна с кухненски кът и трапезария;
две спални;
коридор;
баня с тоалетна;
отделна тоалетна;
перално помещение;
две тераси.

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с качествени и функционални мебели, които са включени в цената. Всички довършителни работи са изпълнени с качествени материали, произведени от реномирани компании.

Сградата е изградена с висококачествени иновативни материали и осигурява високо ниво и качество на живот:
дограма с алуминиеви профили с термомост на белгийската компания Reynaers, стъклопакети с тройно стъкло;
добра външна топлоизолация и окачена фасада;
парапети на терасите с триплексови стъкла за по-добра панорамна гледка;
въздухът, в общите части на сградата, се подава след пречистване и постоянната му циркулация осигурява свежест в сградата през цялата година;
хидравлични асансьори на реномираната компания Schindler.

Удобства на територията:
външен и вътрешен басейн;
фитнес зала и СПА комплекс;
панорамен ресторант;
пицария;
магазини;
супермаркет;
богато озеленена затворена територия с контролиран достъп;
подземни паркинги.

Местоположението на комплекса е стратегическо, с фронтални морски гледки, подходящо е както за втори дом на морето, така и за закупуване на жилището с цел инвестиция. Районът предлага модерни удобства ...

Цената на имота е 720 000 евро / 1 408 197.60 лв. без ДДС или 864 000 евро / 1 689 837.12 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-136282
Тел: 0882 815 078, 052 813 652
Отговорен брокер:Красимир Йорданов

Виж оригиналната обява