Продажба

Тристаен апартамент с двор в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 20 Февруари 2026
Продажба450 000 €3 333 €/м²
Очакван наем1 329 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~63 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота)

Площ
135 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 668 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 63 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота) — 3 333 €/м² срещу 2 866 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Азур Панорама, град Варна, разположен на партерен етаж. Имотът е с площ от 135 кв.м и включва подземно паркомясто.

Разпределението включва дневна зона с отворен план, две спални, две бани и личен двор-тераса, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, предлагаща сигурност и комфорт.

Локацията е близо до плажове и термални басейни, с лесен достъп до градски транспорт и удобства като супермаркети и ресторанти.

Имотът е подходящ за хора, които търсят комбинация между градски комфорт и близост до природата с възможност за ползване на личен двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 997 €, а очакваният наем за района — 1 329 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • личен двор
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района