медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~137 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 960 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 137 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота) — 3 908 €/м² срещу 2 867 €/м².
Апартамент с три стаи в луксозен комплекс в град Варна, к.к. Св. Св. Константин и Елена, на 120 м от плажа.
Разпределението включва просторни помещения с френски прозорци и две лоджии със стъклени парапети, осигуряващи добра естествена светлина и гледка към морето.
Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с високо качество на материалите и завършек 'до ключ', включително немски кухни Nolte и италиански гранитогрес. Наличен е асансьор и модерни технически системи като противопожарна и домофонна система.
Комплексът предлага зелени площи, открит басейн, СПА център, фитнес и паркинг, разположен близо до транспортни връзки и на около 10 минути от центъра на Варна.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху комфорт и удобства край морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 289 €, а очакваният наем за района — 1 329 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 238 дни.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 682 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.