Продажба−41% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба220 000 €1 692 €/м²
Очакван наем1 398 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌊 Тристаен апартамент с морска панорама Св. Св. Константин и Елена
Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с чиста площ 105 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните и престижни курортни райони край Варна Св. Св. Константин и Елена.

Имотът впечатлява с невероятна морска панорама, функционално разпределение и просторни помещения, създаващи усещане за комфорт и лукс.

🏡 Разпределение:
Входно антре 11.58 кв.м.с място за гардероб и съхранение
Просторна дневна с кухня и трапезария 27,81 кв.м, с големи френски прозорци и директен излаз към тераса
Родителска спалня 16.22 кв.м, с големи френски прозорци и директен излаз към тераса и собствена Баня с тоалетна 4,15 кв.м
Втора спалня 16.55 кв.м,
Втора баня с тоалетна 4,92 кв.м, удобна за семейството и гостите
Перално / складово помещение
Тераса 7.22 кв.м, с възможност за обособяване на зона за отдих или релакс, разкриваща гледка към морето
✨ Предимства на имота:
✔ Невероятна, нескриваема морска панорама

✔ Просторни и светли помещения с правилни форми

✔ Отлично разпределение без загуба на площ

✔ Тиха и зелена среда, в близост до плажове, минерални басейни и паркове

✔ Подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция

✔ Висок клас ново строителство

✔ Престижна локация с бърз достъп до Варна

📍 Локация Св. Св. Константин и Елена
Районът е известен с чист въздух, минерални извори, зеленина и спокойствие, като същевременно предлага отлична инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до центъра на Варна.

Комбинацията от море, природа и удобства прави този имот изключително ценен и търсен.

💰 Цена: 220 000 евро

📞 За въпроси и огледи:

Мартин Манов

☎️ 0876 878 750

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района