ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Св.Св. Константин и Елена с двор

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба159 990 €1 279 €/м²
Очакван наем1 329 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Св.Св. Константин и Елена, разположен на първи жилищен етаж в нова сграда.

Разпределението включва голямо антре, просторна всекидневна, баня с тоалетна, две тераси, веранда и заден двор, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 година, в процес на завършване (пред АКТ 15), което предполага съвременни материали и технологии.

Локацията е в затворен комплекс с възможност за паркомясто, близо до природни зони и спокойна среда.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и пространство в затворена общност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 1 329 €. Наемът покрива цялата вноска (187%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • двор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 244 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • тераса
  • тераса
  • веранда

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района