ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Св. Св. Константин и Елена с паркомясто

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба239 000 €1 927 €/м²

Очакван наем1 329 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Тристаен апартамент с площ 124 кв.м, разположен на партерен етаж в комплекс в курорта Св. Св. Константин и Елена.

Разпределението включва две спални, просторен дневен тракт, баня с тоалетна, килер и лятна градина, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2022 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е частично ремонтиран и поддържан.

Локацията е близо до морето, минерални извори и основни удобства като плажове и СПА центрове, което прави имота подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 1 329 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена