Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба249 000 €2 110 €/м²

Очакван наем1 398 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

International Real Estates (IRE) представя:

Разпределение: Голям двустаен апартамент с възможност за обособяване на втора спалня и остъкляване на терасата в отделно голямо помещение. Разполага с две просторни тераси.

Характеристики и предимства: Имотът се намира в затворен комплекс 'Бела Вита'., който е на 1 мин с кола от к.к Св.Св.Константин и Елена. Жилището е след висококачествен ремонт и е оборудвано с подово отопление навсякъде, както и енергийно ефективни луксозни климатици. Двете просторни тераси предлагат панорамна гледка към морето и планината. Комплексът осигурява чист въздух и спокойствие, което го прави идеално място както за релакс, така и за целогодишно живеене. Локацията е популярна и търсена, подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция. Има възможност за закупуване на паркомясто.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 570

International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.