−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 768 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
Sale249,000 €2,110 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
118 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2023
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
International Real Estates (IRE) представя:
Разпределение: Голям двустаен апартамент с възможност за обособяване на втора спалня и остъкляване на терасата в отделно голямо помещение. Разполага с две просторни тераси.
Характеристики и предимства: Имотът се намира в затворен комплекс 'Бела Вита'., който е на 1 мин с кола от к.к Св.Св.Константин и Елена. Жилището е след висококачествен ремонт и е оборудвано с подово отопление навсякъде, както и енергийно ефективни луксозни климатици. Двете просторни тераси предлагат панорамна гледка към морето и планината. Комплексът осигурява чист въздух и спокойствие, което го прави идеално място както за релакс, така и за целогодишно живеене. Локацията е популярна и търсена, подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция. Има възможност за закупуване на паркомясто.
За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 570
International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 768 €/mo rent · you top up ~ 319 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 768 €/mo rent · you top up ~ 115 €/mo