Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 9 Август 2025 Обновено: 9 Август 2025
Продажба275 466 €2 395 €/м²
Очакван наем1 398 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска1 222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 456 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 87930.

Отговорен брокер: Николай Витанов

Апартамент 1-01 , обща площ 115.19 кв.м. (нетна площ 95.70 кв.м. + общи части 19.49 кв.м.).

Отличен комплекс от ново поколение, създаден с мисъл за модерния градски човек, който търси баланс между динамиката на града и спокойствието на природата. С перфектна локация в близост до Ботаническата градина и морския курорт Св. Св. Константин и Елена проектът съчетава комфорт, устойчивост и първокласна среда за живот.

Комплексът включва четири елегантни жилищни сгради с 62 апартамента и подземни паркинги, оборудвани със станции за зареждане на електромобили. Предлагат се двустайни и тристайни жилища, завършени луксозно до ключ , с функционални разпределения и правилни форми на стаите. Панорамни тераси за високите етажи и частни градинки за партерните апартаменти осигуряват усещане за простор, светлина и връзка с природата.

Апартаментите се предлагат завършени до ключ с висококачествени материали, готови веднага за обзавеждане. Функционални и модерни жилища, в които остава единствено да внесете Вашия стил и уют.

На разположение на живущите е богата инфраструктура, създадена за удобство и качество на живот:
целогодишен спортен център с фитнес, йога зала, сауна и басейн;
ресторант, магазини и аптека;
дентална клиника и салон за красота;
частен парк с детска площадка и амфитеатър.

Комплексът е проектиран в енергиен клас А, с най-висок стандарт за енергийна ефективност. Това означава по-ниски разходи, устойчиви технологии за отопление и пречистване на въздуха, шумо- и топлоизолация, както и модерни системи за поддръжка на общите части.

Това не е просто жилищен проект това е жива градска екосистема, в която архитектурата е интелигентна и запомняща се, а всяко пространство е създадено с грижа към човека и природата. Тук се изгражда устойчива общност, в която всеки може да намери своя баланс, спокойствие и вдъхновение.

Имоти, които променят представата за градски живот повече зеленина, повече пространство, повече връзка между хората. Това е не просто дом, а стил на живот.

Защо да закупите апартамент в комплекса:
Престижен комплекс с озеленяване, удобства и басейн.
Жилища с просторни и светли стаи готови за обзавеждане.
Модерни апартаменти, подходящи за лично ползване или инвестиция.
Уютна среда, качествено изпълнение.
Висококачествено ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 368 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района