Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 8 Ноември 2024 Обновено: 8 Ноември 2024
Продажба407 085 €3 734 €/м²
Очакван наем1 398 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 806 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 408 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 86067.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Апартамент A25 , обща площ 109.46 кв.м. (нетна площ 90.20 кв.м.).

Морски апартаменти до ключ в луксозен комплекс с локация без Аналог - само на 50 м от най-чистите плажове на Св. Св. Константин и Елена и само на 10 мин до центъра на град Варна.

Комплексът се състои от 2 сгради с красива морска панорама, закрит паркинг, богато озеленено парково пространство, открит басейн, спа и медицински център със закрит басейн и фитнес, рецепция така бъдещите собственици ще получат своите пълноценни удобства, уют и комфорт на обитаване.

Безкомпромисно качество:
Енергийна ефективност - В комплекса са заложени най-съвременни технологии и висококачествени строителни материали, проект с Енергийна ефективност клас А
Собствен СПА и медицински център с вътрешен басейн, сауна, парна баня, фитнес
Открит басейн със солена вода

Разнообразие от апартаменти професионално завършени ДО КЛЮЧ :
масивни, пожаро-устойчиви входни и интериорни врати
френски прозорци
стени и тавани с екологична гипсова мазилка
италиански висококачествен гранитогрес и/или ламинат на подовете
луксозно завършени бани с висококачествен италиански гранитогрес, санитарен фаянс, структури за вграждане, душ-кабини с прегради от закалено стъкло, линейни сифони, бойлер
инсталирана противопожарна система
инсталирана домофонна система (с възможност за видео връзка)
скрито окабеляване за оптичен интернет и телевизия
лоджии със стъклени парапети от ламинирано стъкло (триплекс) и мразоустойчив гранитогрес
контрол на достъпа
електронна система за разпознаване на регистрационния номер и пропускане на автомобилите в подземния паркинг
чип-система за достъп до комплекса и съответната сграда
24-часова охрана
денонощно видеонаблюдение и видеозапис на входовете и подходите към комплекса

Подземни паркинги и гаражи Просторен, добре осветен подземен гараж на четири нива, с директна връзка с асансьор до всеки етаж, с обособени места за хора със специални нужди, стаи за съхранение на детски колички, стоянки за велосипеди и зарядни станции за електрически автомобили.

Търговска зона
супермаркет
магазини
ресторанти
кафе
Професионално управление и поддръжка. За собствениците на апартаменти в комплекса ще бъде осигурено професионално управление и поддръжка на общите части и територията от ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 642 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района