Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба335 000 €3 101 €/м²
Очакван наем1 329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота)

Площ
108 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота) — 3 101 €/м² срещу 2 866 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в курортен комплекс Св.Св. Константин и Елена край Варна. Имотът е в нова тухлена сграда от 2025 г., на последен етаж с асансьор и луксозни общи части.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и комфорт за живеене.

Сградата е ново строителство, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа, интернет и паркинг, като има възможност за закупуване на гараж в подземния паркинг.

Локацията предлага близост до море, зелени площи, минерални извори, плажове и СПА комплекси, което я прави подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.

Имотът е подходящ за хора търсещи просторен апартамент в морска среда с удобства и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 486 €, а очакваният наем за района — 1 329 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • две тераси
  • асансьор
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района