Продажба

Тристаен апартамент в Св. Св. Константин и Елена с тераса

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 31 Декември 2025 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба299 000 €2 820 €/м²
Очакван наем1 329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота)

Площ
106 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота) — 2 820 €/м² срещу 2 866 €/м².

Апартамент с три стаи в курорта Св. Св. Константин и Елена, град Варна.

Разпределение: светла всекидневна, оборудвана кухня с трапезария, две спални (едната със собствена баня), втора баня и тераса с излаз от всички основни помещения.

Жилището е построено през 2013 г. с тухлено строителство и се намира на първи етаж от пететажна сграда. Поддържано е в добро състояние и не е било отдавано под наем.

Комплексът предлага басейн, озеленени площи и контролирана достъпност, като се намира на около 500 метра от морето, в район с добра инфраструктура и зеленина.

Имотът е подходящ за живеене или ваканционен имот с удобства за комфортен престой край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 327 €, а очакваният наем за района — 1 329 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • затворен комплекс
  • близо до морето
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 275 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района