Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба205 000 €1 952 €/м²

Очакван наем1 398 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 15 / Константин и Елена / Газифицирана сграда / Умен Дом / ТОП Качество/БОНУС В ОБЯВАТА!

Консултант недвижими имоти: Теодор Топалов - 0895 501 003 / novdom1.bg 80551

Един добър завършек на работния, чаша вино и невероятна панорама към българското черноморие.

Апартаментът разполага със следното разпределение:
• Коридор - 9 м2
• Просторен Дневен Тракт - 30 м2
• Родителска Спалня - 13 м2, дрешник за дамите 3 м2 и тераса 2,50 м2
• Детска стая / Гостна - 13,50 м2
• Основен санитарен възел - 4 м2
• Допълнителна тоалетна/ Перално - 2,50 м2
• Тераса - 6,60 м2

• Нова луксозна сграда на ТОП локация, намираща под се на метри от най-красивите плажове по Българското черноморие.
• Без скосове, отстъпи и северно изложение.
• Сграда с най-висок СТАТУТ на строителство.
• Прекрасна възможност за инвестиция със сигурен доход и възвращаемост.
• Изцяло покрит!
• Най-големият бонус в сградата е прекараната газ. Всеки един от имотите е Топла вода от газовия котел и вече инсталирано подово, което работи по същия начин. Всичко това е в цената на имота!
(За хората, които смятат, че това е скъп начин на отопление, това е мит, газта е прекарана в самото строителство на сградата и всеки един от собствениците използва този ЛУКС. Обадете се за повече информация!)

Жилищна сграда разполага с избор от още 4 тристайни апартамента. Отделно са предвидени и допълнителни закрити и открити паркоместа в продажба. Рзликата е измежду етажността панорамата. Ако искате да получите най-доброто решение за вашия НОВ ДОМ, който да е 1 ОБАДЕТЕ се СЕГА!!!

Ако има нещо, което сме пропусли като информация, имате коментари или желаете оглед:
Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0895 501 003
Whatsapp - Денонощно: 0895 501 003
Viber - Денонощно: 0895 501 003
Telegram: 0895 501 003
Messenger : Теодор Топалов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.