медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~70 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 70 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота) — 3 564 €/м² срещу 2 866 €/м².
Апартамент с три стаи в курортния комплекс Св. Св. Константин и Елена, град Варна. Имотът е разположен на втори етаж в сграда с пет етажа, построена през 2020 г. от тухла.
Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, една от които с дрешник, баня с тоалетна, коридор и лоджия. Интериорът е съвременен и функционален, подходящ за целогодишно ползване.
Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в рамките на затворен комплекс с озеленени площи, плувен басейн и СПА зона. Отоплението и другите комуникации са съвременни и надеждни.
Локацията предлага спокойствие и близост до морето, като същевременно е на удобно разстояние от Варна. Около комплекса има детски кът и зони за отдих, което го прави подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за хора търсещи комфортен живот в охранявана среда с удобства за почивка и ежедневие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 1 329 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 682 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.