Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба225 000 €2 250 €/м²

Очакван наем1 398 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, отличаващ се с големи помещения, много естествена светлина и функционално разпределение.
Жилището се състои от голям хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, коридор и голяма тераса. Изложението е изток, юг и запад, което осигурява отлична естествена осветеност и приятна топлина през по-голямата част от деня.
Разпределението и площта на имота позволяват при желание да бъде извършено преустройство с обособяване на втора самостоятелна спалня, което допълнително увеличава функционалността и инвестиционния потенциал на жилището.
Локацията е едно от основните предимства на имота в близост до плажа, супермаркет Lidl и автобусна спирка, осигуряващи удобен достъп до морето, градския транспорт и всички необходими удобства.
Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и огледи, обадете се и цитирайте код на оферта 2589.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.