Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба340 000 €3 617 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 749 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Премиум дизайнерско жилище около 90% завършено.

Представяме за продажба двустаен апартамент с професионален интериорен проект, реализиран приблизително на 90%, разположен в модерен затворен комплекс в Св. Св. Константин и Елена. С отлична локация на тиха уличка, на 150 метра от морето и на 10 минути от центъра на Варна.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16) и раполага с басейн с градина и паркоместа.

В цената са включени цялостният интериорен проект с 3D визуализации и инженерна документация, както и значителна вече реализирана инвестиция в премиум материали, инженерни системи и оборудване.

Най-сложните и скъпоструващи етапи от ремонта вече са изпълнени. Новият собственик може да довърши жилището по готовата дизайнерска концепция, без да губи време за проектиране, избор на материали и координация на изпълнители.

Жилището с обща площ от 94 кв.м е разположено на 3-ти етаж от 5.

Основни характеристики:
Премиум алуминиева дограма Reynaers MasterLine 10 с високоефективен троен стъклопакет;
Закупена мултисплит климатична система Toshiba Haori с ново скрито трасе;
Електрическо подово отопление DEVI с термостати BTicino Living Now;
Автоматизирани моторизирани завеси (закупени);
Баня с вградени системи и оборудване Hansgrohe;
Голямоформатен гранитогрес Emil Ceramica и Mirage с епоксидна фуга MAPEI;
Изцяло нови ВиК инсталации, шумоизолирана канализация и висок клас хидроизолация;
AJAX смарт система за сигурност и защита от течове;
Смарт входна врата SOLID Pulse с достъп чрез пръстов отпечатък;
Закупено дизайнерско архитектурно LED осветление;
Скрити интериорни врати с алуминиеви каси и декоративни профили Orac Décor.

В цената са включени:
Апартамент с приблизително 90% завършен премиум ремонт;
Цялостен интериорен проект с 3D визуализации и инженерна документация;
Климатичната система, автоматизираните завеси и архитектурното LED осветление;
Всички изпълнени ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-141157
Тел: 0889 002 645, 052 810 372
Отговорен брокер:Илиан Илиев

Виж оригиналната обява