ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба250 000 €2 976 €/м²
Очакван наем760 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 349 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Живена предлага за продажба просторен и обзаведен двустаен апартамент, разположен на 3-ти етаж в 3-етажна сграда в малък затворен комплекс в к.к Св. Св. Константин и Елена. Апартаментът е с обща площ 84 кв.м и се състои от: коридор, просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има избено помещение. Продава се напълно обзаведен и оборудван. Имотът е с дългосрочни наематели. Комплексът е с контролиран достъп, с добре поддържани зелени площи, разположен на красива територия с открит басейн, сауна, фитнес, тенис на баса, билярд и места за паркиране, които се ползват от собствениците на комплекса. Таксата поддръжка е 7 евро/кв.м на година. Разположен на пешеходно разстояние от морето и плажа - 200 м, а непосредствено до комплекса има СПА центрове с вътрешни басейн, Аквахаус, ресторанти, магазини, LIDL и цялата великолепна инфраструктура на Св.Св. Константин и Елена и град Варна. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7619

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района