медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~31 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота) — 3 276 €/м² срещу 2 866 €/м².
Апартамент с 2 стаи в курорта Св. Св. Константин и Елена, град Варна.
Разпределението включва антре, светла всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и тераса с излаз от двете стаи.
Жилището е построено през 2013 г. с тухлено строителство и се намира на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.
Комплексът е затворен, с озеленяване и басейн, разположен в спокоен район с лесен достъп до плажа.
Подходящ е както за целогодишно ползване, така и за сезонно живеене на морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 105 €, а очакваният наем за района — 738 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 682 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.