Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба165 000 €2 357 €/м²

Очакван наем759 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем759 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент в близост до к.к. Св. Св. Константин и Елена комфорт, стил и отлична локация на минути от морето!

Предлагаме Ви прекрасен двустаен апартамент в модерен комплекс от типа Bella Vita, съчетаващ спокойствие, удобства и отлична морска локация. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висока доходност от наем.

📍 Локация: Св. Св. Константин и Елена
💶 Цена: 165 000
📐 Площ: 70 кв.м
🏷 Тип имот: 2-стаен апартамент

🛋 Разпределение:
просторна дневна с кухненски бокс
уютна спалня
баня с тоалетна
балкон

🔢 Брой стаи: 2
🛏 Брой спални: 1
🌅 Брой балкони: 1
🚿 Брой бани с тоалетни: 1
🛗 Сграда с асансьор

✅ Предимства на имота:
функционално и удобно разпределение
светли помещения и спокойна среда
отличен потенциал за отдаване под наем
лесен и бърз достъп до центъра на Варна
в близост до плажове, минерални басейни и зелени паркови пространства

🚗 Паркиране: възможност за закупуване на паркомясто

🧭 Подходящ за:
двойки
млади семейства
ваканционен имот
инвестиция с отлична доходност

🌊 Районът около Св. Св. Константин и Елена е сред най-предпочитаните и престижни крайморски зони, известен с минералните си извори, СПА центрове, красивите плажове и спокойната атмосфера.

🛍 В комплекса ще откриете:
супермаркет
спортни и детски площадки
удобна автобусна спирка с бърз транспорт до центъра на Варна

📞 За повече информация и оглед:
Montera Real Estate , Цветана Ценкова: 0879831135

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.