Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 1 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale165,000 €2,357 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Двустаен апартамент в близост до к.к. Св. Св. Константин и Елена комфорт, стил и отлична локация на минути от морето!

Предлагаме Ви прекрасен двустаен апартамент в модерен комплекс от типа Bella Vita, съчетаващ спокойствие, удобства и отлична морска локация. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висока доходност от наем.

📍 Локация: Св. Св. Константин и Елена
💶 Цена: 165 000
📐 Площ: 70 кв.м
🏷 Тип имот: 2-стаен апартамент

🛋 Разпределение:
просторна дневна с кухненски бокс
уютна спалня
баня с тоалетна
балкон

🔢 Брой стаи: 2
🛏 Брой спални: 1
🌅 Брой балкони: 1
🚿 Брой бани с тоалетни: 1
🛗 Сграда с асансьор

✅ Предимства на имота:
функционално и удобно разпределение
светли помещения и спокойна среда
отличен потенциал за отдаване под наем
лесен и бърз достъп до центъра на Варна
в близост до плажове, минерални басейни и зелени паркови пространства

🚗 Паркиране: възможност за закупуване на паркомясто

🧭 Подходящ за:
двойки
млади семейства
ваканционен имот
инвестиция с отлична доходност

🌊 Районът около Св. Св. Константин и Елена е сред най-предпочитаните и престижни крайморски зони, известен с минералните си извори, СПА центрове, красивите плажове и спокойната атмосфера.

🛍 В комплекса ще откриете:
супермаркет
спортни и детски площадки
удобна автобусна спирка с бърз транспорт до центъра на Варна

📞 За повече информация и оглед:
Montera Real Estate , Цветана Ценкова: 0879831135

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby