Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба165 000 €2 357 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛИМОТ! ГЛЕДКА МОРЕ!Двустаен апартамент ДО КЛЮЧ с възможност за подземно паркомясто на цена от 25000 евро.
Намира се в местността Ботаническа градина във Варна, в непосредствена близост до Екопарка и на 7 км от идеалния център на града. Отлична пътна инфраструктура и спирки на градския транспорт обезпечават придвижването до комплекса.
Botanic Garden е комплекс от затворен тип, обединяващ 3 жилищни сгради с общо 272 апартамента и подземни паркинги със станции за зареждане на електромобили. Концепцията на проекта е насочена към сливането на човека с природата и създава предпоставки за едно по-добро социално общуване в комфортна и спокойна среда. Богато озеленяване с ниска и висока растителност, алпинеуми, открит басейн със солена вода и зони за отдих, ще ви гарантират пълноценни моменти с вашето семейство и същевременно ще отговорят на нуждата ви от уединение.
Botanic Garden следва принципа на умното строителство с вградени системи за управление и контрол, висока енергийна ефективност и безкомпромисно качество на вложените материали.
за информация и огледи: Ивелина Йорданова, реф. 13295

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.