Продажба

2-стаен апартамент с морска панорама в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба179 900 €2 685 €/м²
Очакван наем738 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота)

Площ
67 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота) — 2 685 €/м² срещу 2 866 €/м².

Апартамент с 2 стаи в курортен комплекс Св.Св. Константин и Елена, град Варна. Разположен е на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Имотът разполага с кухня и всекидневна с морска панорама, спалня, коридор, тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение за ежедневен комфорт.

Сградата е построена през 2014 г. от тухли и предлага удобства като асансьор, интернет и контрол на достъпа. Възможност за паркиране има както на свободни места във вътрешния двор, така и подземен паркинг срещу допълнително заплащане.

Локацията е близо до морето в курортен комплекс, което предоставя спокойна среда и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище с удобства на морския бряг и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 798 €, а очакваният наем за района — 738 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района