медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота) — 2 685 €/м² срещу 2 866 €/м².
Апартамент с 2 стаи в курортен комплекс Св.Св. Константин и Елена, град Варна. Разположен е на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.
Имотът разполага с кухня и всекидневна с морска панорама, спалня, коридор, тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение за ежедневен комфорт.
Сградата е построена през 2014 г. от тухли и предлага удобства като асансьор, интернет и контрол на достъпа. Възможност за паркиране има както на свободни места във вътрешния двор, така и подземен паркинг срещу допълнително заплащане.
Локацията е близо до морето в курортен комплекс, което предоставя спокойна среда и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за хора търсещи жилище с удобства на морския бряг и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 798 €, а очакваният наем за района — 738 €. Наемът покрива 92% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 682 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.