медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~69 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 407 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 69 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота) — 3 969 €/м² срещу 2 866 €/м².
Апартамент с две стаи, разположен в град Варна, в курортен комплекс Св.Св. Константин и Елена. Имотът е част от затворен комплекс с контролиран достъп и поддържани общи части.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и собствен двор от 18 кв.м., което осигурява допълнително пространство на открито.
Сградата е тухлена, построена през 2023 г., с асансьор и видеонаблюдение, което гарантира съвременни стандарти за сигурност и комфорт. Апартаментът е обзаведен и оборудван за живеене.
Локацията предлага удобен достъп до главни пътни артерии, автобусни спирки, търговски обекти и училища, като същевременно се намира в тиха и зелена среда.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, благодарение на баланса между удобства и спокойствие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 145 €, а очакваният наем за района — 738 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 7 800 €. Обявен е от 270 дни.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 682 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.