Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба165 000 €2 500 €/м²
Очакван наем760 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' предлага за продажба просторен двустаен апартамент, разположен в модерен затворен комплекс в близост до к.к. Св. Св. Константин и Елена - една от най-предпочитаните локации за живеене и инвестиция във Варна.

Жилището е с обща площ от 66 кв.м., намира се на втори етаж от пет в тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2023 г., и е с източно изложение, което осигурява много естествена светлина и комфорт през целия ден.

Разпределение:
входно антре;
просторна дневна с кухненска част 23,50 кв.м;
светла спалня 15,50 кв.м;
баня с тоалетна;
тераса с излаз от основните помещения.
Комплексът предлага спокойна и сигурна среда за живот с контролиран достъп, богато озеленени общи части, алеи за разходка, детски кът, спортно игрище и отлично поддържана инфраструктура. Съчетава удобството на съвременния начин на живот с тишината и близостта до природата.

Локацията осигурява бърз достъп до плажовете на к.к. Св. Св. Константин и Елена , които се намират само на няколко минути с автомобил. В близост ще откриете супермаркети, автобусни спирки, училища, детски градини, ресторанти, СПА и спортни комплекси, както и удобна връзка с централната част на Варна.

Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.

При необходимост от банково кредитиране можете да се възползвате напълно безплатно от съдействието на лицензираните кредитни консултанти на Купи в България , които ще ви помогнат да изберете най-добрите условия за финансиране.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. ID 38169

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района