Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale165,000 €2,500 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' предлага за продажба просторен двустаен апартамент, разположен в модерен затворен комплекс в близост до к.к. Св. Св. Константин и Елена - една от най-предпочитаните локации за живеене и инвестиция във Варна.

Жилището е с обща площ от 66 кв.м., намира се на втори етаж от пет в тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2023 г., и е с източно изложение, което осигурява много естествена светлина и комфорт през целия ден.

Разпределение:
входно антре;
просторна дневна с кухненска част 23,50 кв.м;
светла спалня 15,50 кв.м;
баня с тоалетна;
тераса с излаз от основните помещения.
Комплексът предлага спокойна и сигурна среда за живот с контролиран достъп, богато озеленени общи части, алеи за разходка, детски кът, спортно игрище и отлично поддържана инфраструктура. Съчетава удобството на съвременния начин на живот с тишината и близостта до природата.

Локацията осигурява бърз достъп до плажовете на к.к. Св. Св. Константин и Елена , които се намират само на няколко минути с автомобил. В близост ще откриете супермаркети, автобусни спирки, училища, детски градини, ресторанти, СПА и спортни комплекси, както и удобна връзка с централната част на Варна.

Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.

При необходимост от банково кредитиране можете да се възползвате напълно безплатно от съдействието на лицензираните кредитни консултанти на Купи в България , които ще ви помогнат да изберете най-добрите условия за финансиране.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. ID 38169

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby