Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба155 000 €2 384 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРИМА ИМОТИ продава чисто нов обзаведен двустаен апартамент в комплекс Света Елена, разположен на пети непоследен етаж в сграда с контролиран достъп и асансьор.
Разпределение- входно антре, дневен тракт с кухненски бокс с излаз на тераса, спалня с излаз на голяма тераса, баня с тоалетна.
Подходящ както за лично ползване така и за отдаване под наем.
Комплекса работи целогодишно.
ПРОДАВА СЕ ВЪВ ВИДА ОТ СНИМКИТЕ- ЧИСТО НОВО ВСИЧКО.
НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА- 20 ЛВ НА МЕСЕЦ.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО НА ЦЕНА ОТ 20 000евро.
Локация- до спирка, ЛИЛД, плаж.
Битов ток с отделна партида.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.