ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба199 020 €3 109 €/м²
Очакван наем759 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем759 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУЛИМОТ ПРЕДЛАГА двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, находящ се на първи етаж от шест надземни етажа.В сградата има възможност за закупуване на по-голям двустаен апартамент,както и тристаен.
Имотът е със следното разпределение: входно антре , дневен тракт с открита кухненска част , спалня ,излаз на тераса от двете стаи, комбинирана баня с тоалетна. Към имота може да бъде закупено допълнително подземно или външно паркомясто /има възможност за паркомясто за хора с увреждания/ и места за велосипеди. Статутът е апартамент,
изложението -запад/изток/юг. Жилището ще бъде завършено по БДС стандарт.
Недвижимият имот е част от жилищна сграда, с контролиран достъп и домофонна уредба, с луксозни общи части. Функциониращ асансьор. Монолитна сграда: Дограма общи части: шест или седем камерна ПВЦ или алуминиева дограма, немски обков, цвят антрацит и бял, стъклопакет енерджи/четири сезонен, 32мм., пощенски кутии монтирани на входа на сградата, машинно положена гипсова мазилка-стени, машинно положена гипсова мазилка и/или гипсокартон - тавани, ел. ниско енергийно LED осветление по дизайнерски проект плюс стълбищни ключове за управление и ел. табло общи части, видеонаблюдение на общи части и периферия сграда, аварийно осветление по ел. проект, вътрешен парапет-алуминий и триплексово стъкло.Очакван срок на въвеждане в експлоатация: декември 2027г.

Схеми на плащане: 40% на предварителен договор, 30% на Акт 14, 20% на Акт 15 и 10% при въвеждане в експлоатация.

КК Св.Св. Константин и Елена- един от най-търсените, бързо-развиващи се и красиви морски райони за покупка на инвестиционни имоти с цел отдаване под наем или за лично ползване. В близост до хранителен хипермаркет Лидъл. На 100 м. от спирка на градския транспорт.
За оглед Мина Евгениева

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района