Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба149 500 €2 411 €/м²

Очакван наем759 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем759 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен слънчев апартамент с морска панорама на среден етаж!!! Състои се от дневен тракт, спалня, баня и тоалетна, коридор, тераса и маза 5 кв.м. Жилището ще бъде завършено по БДС, като сградата ще бъде с акт 15 средата на септември 2026г. Комплекс 'Ботаник Гардън' в който се намира жилището разполага с басейни, богато озеляняване, места за отдих, детски площадки, спортен център, магазини. Възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 28500 евро.
В близост до Св.Св. Константин и Елена
Луксозно изпълнение на строителството, контролиран достъп до комплекса.
Тишина, спокойствие и сигурност.
Обади се сега и цитирай този код 703307

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.