Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба225 000 €3 688 €/м²
Очакван наем760 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви двустаен апартамент в нов комплекс от затворен тип, в Св. Св. Константин и Елена. Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16).
Отлична локация на 150 м от пясъчната ивица и в близост до спирка на градския транспорт, което осигурява целогодишна връзка с центъра на Варна.
Жилището с обща площ от 61,30 кв.м е разположено на 3-ри етаж от общо 6, разпределение следното:
всекидневна с кухненски кът и трапезария;
спалня;
коридор;
баня с тоалетна;
тераса.
Апартаментът е готов до ключ. Всички довършителни работи са изпълнени с качествени материали.
Сградата е изградена с висококачествени иновативни материали и осигурява високо ниво и качество на живот, дограма с алуминиеви профили, стъклопакети с тройно стъкло;
добра външна топлоизолация и окачена фасада;
Парапети на терасите с триплексови стъкла за по-добра панорамна гледка, въздухът, в общите части на сградата, се подава след пречистване и постоянната му циркулация осигурява свежест в сградата през цялата година;
хидравлични асансьори на компания Schindler.
Над 50% от терена са проектирани с богато озеленени площи с ниски и високи растения и дървета, зони за почивка и игра.
Предвидени са смарт системи за напояване и събиране на дъждовна вода, както и за управление на фасадното и парково осветление.
Контрол на достъпа и сигурност
Контрол на достъпа
Електронна система за разпознаване на регистрационния номер и пропускане на автомобилите в подземния паркинг
Чип-система за достъп до комплекса и съответната сграда
24-часова охрана
Денонощно видеонаблюдение и видеозапис на входовете и подходите към комплекса
Басейни, фитнес и СПА
Предвиден е открит басейн и джакузи, детска площадка, СПА център със закрит басейн, парна баня, солна стая, фитнес, йога зала.
Басейните се почистват чрез специална система за солна електролиза, която е природосъобразен метод за дезинфекция, който не дразни очите и кожата, не причинява алергични реакции, няма неприятен мирис на хлор и осигурява винаги чиста вода.
Подземни паркинги и гаражи
Търговска зона
Супермаркет
Магазини
Ресторанти
Кафе

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района