Sale+28% над пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 6 August 2026 Updated: 6 August 2026
Sale225,000 €3,688 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
61 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 238 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви двустаен апартамент в нов комплекс от затворен тип, в Св. Св. Константин и Елена. Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16).
Отлична локация на 150 м от пясъчната ивица и в близост до спирка на градския транспорт, което осигурява целогодишна връзка с центъра на Варна.
Жилището с обща площ от 61,30 кв.м е разположено на 3-ри етаж от общо 6, разпределение следното:
всекидневна с кухненски кът и трапезария;
спалня;
коридор;
баня с тоалетна;
тераса.
Апартаментът е готов до ключ. Всички довършителни работи са изпълнени с качествени материали.
Сградата е изградена с висококачествени иновативни материали и осигурява високо ниво и качество на живот, дограма с алуминиеви профили, стъклопакети с тройно стъкло;
добра външна топлоизолация и окачена фасада;
Парапети на терасите с триплексови стъкла за по-добра панорамна гледка, въздухът, в общите части на сградата, се подава след пречистване и постоянната му циркулация осигурява свежест в сградата през цялата година;
хидравлични асансьори на компания Schindler.
Над 50% от терена са проектирани с богато озеленени площи с ниски и високи растения и дървета, зони за почивка и игра.
Предвидени са смарт системи за напояване и събиране на дъждовна вода, както и за управление на фасадното и парково осветление.
Контрол на достъпа и сигурност
Контрол на достъпа
Електронна система за разпознаване на регистрационния номер и пропускане на автомобилите в подземния паркинг
Чип-система за достъп до комплекса и съответната сграда
24-часова охрана
Денонощно видеонаблюдение и видеозапис на входовете и подходите към комплекса
Басейни, фитнес и СПА
Предвиден е открит басейн и джакузи, детска площадка, СПА център със закрит басейн, парна баня, солна стая, фитнес, йога зала.
Басейните се почистват чрез специална система за солна електролиза, която е природосъобразен метод за дезинфекция, който не дразни очите и кожата, не причинява алергични реакции, няма неприятен мирис на хлор и осигурява винаги чиста вода.
Подземни паркинги и гаражи
Търговска зона
Супермаркет
Магазини
Ресторанти
Кафе

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby