Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба135 000 €2 213 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам прекрасен двустаен апартамент в нова сграда от висок клас, над Св. Св. Константин и Елена посока кв. Виница.
Сградата разполага с детска площадка, зелени общи части за отдих, обезопасен от всякъде, контрол на достъпа, високо качествен и модерен комплекс от доказан инвеститор.
Състои се от слънчева всекидневна с кухня, тераса, две спални от които едната със собствена баня с тоалет, втора баня с тоалет, коридор, още една тераса към спалнята.
Възможност за закупуване на паркомясто в гараж.
Сградата е газифицирана и с АКТ 16
Огледи по Всяко време с предварителна уговорка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.