Продажба

Двустаен апартамент на партер в к.к. Св. Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба171 900 €2 865 €/м²
Очакван наем738 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота)

Площ
60 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота) — 2 865 €/м² срещу 2 866 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, разположен в комплекс от затворен тип в курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена.

Разпределението включва дневна, спалня, баня с тоалетна, коридор и веранда, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е построено с тухлени материали и се намира на партерен етаж от шестетажна сграда, с контрол на достъпа и охраняем вход.

Локацията е близо до търговски център Приморски и спирка на градски транспорт, като собствениците имат достъп до басейн в съседен хотелски комплекс.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в затворена общност с възможности за допълнителни услуги и лесен достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 763 €, а очакваният наем за района — 738 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • контрол на достъпа
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района