Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба139 900 €2 331 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ера Черно море предлага за продажба - двустаен апартамент в нова сграда с акт 16 и площ от 60 кв.м.
Имотът е разположен на трети етаж в пететажна сграда, с функционално разпределение на стаите, югоизточно изложение и частична морска панорама.
Разпределение - антре, всекидневна стая с обособена кухненска част с площ от 25 кв.м., спалня с площ 12 кв.м., просторна веранда обща за двете стаи, баня с тоалетна.
Сградата е газифицирана и разполага с красиво озеленен двор, детска площадка и барбекю зона.
Има възможност за закупуване на външно или подземно паркомясто.
В непосредствена близост до спирка и само на 1 км. от курортен комплекс Св. Константин и Елена.

Оферта 3101549

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.