Продажба

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена с тераса

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба229 000 €3 948 €/м²
Очакван наем738 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~63 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота)

Площ
58 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 63 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота) — 3 948 €/м² срещу 2 866 €/м².

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс АЗУР ПРЕМИУМ, разположен в к.к. Св.Св. Константин и Елена, на около 100 м от морето и близо до Варна.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, санитарен възел, коридор и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност за двама души или малко семейство.

Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с асансьор и модерни инсталации, а комплексът предлага допълнителни удобства като паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в модерен и озеленен район с достъп до СПА център, фитнес зала, басейни и други услуги в рамките на комплекса, което осигурява комфорт и сигурност.

Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и удобства в близост до морето с възможност за активен начин на живот в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 016 €, а очакваният наем за района — 738 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • санитарен възел
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района